Bauen
Dachaufstockung – Bauen ohne Grundstück
Wem das eigene Heim zu eng wird, sollte sich daher erst einmal auf seinem Speicher umsehen, bevor er über einen Neubau nachdenkt. Denn mit einer Dachaufstockung auf ein Flach- oder Satteldach lässt sich schnell eine zusätzliche, vollwertige Etage schaffen. Gerade die Dachaufstockung mit modernen, vorgefertigten Holzbauelementen ist ein schneller, unkomplizierter Weg zum dringend benötigten Kinderzimmer oder langersehnten Computerraum.
Statt eines Neubaus bietet es sich in vielen Fällen an, das eigene Dach aufzustocken oder aufzusatteln. Da hierzu kein neues Bauland erschlossen werden muss und eine Reihe von Behördengängen und Genehmigungsverfahren entfallen, spart der Bauherr Zeit, Geld und Nerven: Lediglich einige bauphysikalische und baurechtliche Fragen sind zu klären. So kann es sein, dass eine maximale Gebäudehöhe oder eine bestimmte Dachform vorgeschrieben ist, oder die Statik des Hauses überhaupt kein zusätzliches Geschoss verträgt. Sind schließlich alle Voraussetzungen gegeben und alle Vorschriften erfüllt, steht allerdings eine äußerst wichtige Entscheidung an: Welcher Baustoff soll verwendet werden?
Schnell, günstig und darum erste Wahl ist die Holzbauweise.
Sie besticht durch einen hohen Grad an Vorfertigung: Komplette Dachgeschosse können schon im Werk in Einzelteilen montiert werden; zu wetterbedingten Ausfallzeiten kommt es daher kaum, denn diese Bauteile lassen sich vor Ort dann schnell und regensicher zusammensetzen. Zudem zählt das Bauen mit Holz zu den Trockenbauweisen, ein weiterer Zeit sparender Faktor, da man nicht zu warten braucht, bis Zement oder Beton abgebunden haben. Holz ist generell leicht zu be- und verarbeiten, Vorfertigungsgrad und Trockenbauweise bieten somit auch dem ungeübten Bauherrn zahlreiche Möglichkeiten, beim Innenausbau selbst mit Hand anzulegen, was erneut Zeit und Geld spart. So entsteht auf dem alten Dach in wenigen Tagen eine neue Etage, komplett aus Holz.
Bauherren, die sich für den Baustoff Holz entscheiden, können jedoch nicht nur beim Bau sparen, sondern auch mit einer günstigen Langzeitkostenbilanz rechnen: Holz ist von Natur aus ein schlechter Wärmeleiter. Das bedeutet einen geringeren Heizenergiebedarf, sodass in vielen Fällen trotz des zusätzlichen Wohnraumes keine größer dimensionierte Heizanlage angeschafft werden muss. Auch kommt man insgesamt mit weitaus weniger Dämmmaterial aus – deutlich geringere Wandstärken und somit eine optimale Raumausnutzung sind die Folge. Denn mehr Wohnraum bei gleicher Grundfläche ist gerade bei kleinen Dachstühlen ein wichtiges Argument.
Ein weiterer Pluspunkt, der sich in Geld nicht messen lässt, ist die angenehme Wohnatmosphäre, die durch den natürlichen Werkstoff entsteht: Holzwände und Fußböden fühlen sich, dank der hohen Dämmung von Holz, nie kalt an. Die Räume, durch und durch aus dem natürlichen Material Holz, frei von Chemie, schaffen ein gesundes Wohnklima. Trocken, kurz und gut: auf diese Formel lässt sich die Dachaufstockung mit Holz bringen.
Mehr Informationen und Infos zur Planung, Abwicklung und Ausführung von Dachaufstockungen erhält man bei der Fritz Stenger GmbH in 63872 Heimbuchenthal im Spessart, Tel. 06092 – 9711-0, www.fritzstenger.de oder beim Baufamilien-Infotag am Samstag, 27. Oktober 2007 in Heimbuchenthal.
